CONSTRUCCION SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Colombia hará parte de programa piloto en construcción sostenible

La Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial y Camacol, con el aval del Gobierno Nacional, suscribieron un convenio, para dar asistencia técnica y generar un nuevo marco regulatorio que permita avanzar en construcción sostenible en Colombia.

El país fue seleccionado por la IFC en América Latina  como piloto porque cuenta con dos características importantes, la voluntad por parte del Gobierno de establecer como prioridad el tema del cambio climático y la institucionalidad en el sector privado que garantiza las inversiones.

"El país emite menos de 1 por ciento toneladas de carbono a nivel global, no es un gran contaminador, más bien es una reserva.  No solo hay que trabajar con los países más contaminantes, sino con aquellos que contaminan menos para formar ejemplos de modelos replicables", comentó el coordinador regional de clima de inversión para Sur América de la IFC, Kristtian Rada.
El convenio se basó en el estudio que elaboraron en Colombia la IFC y la Secretaría de Estado para asuntos Económicos (Seco) de Suiza y que muestra las oportunidades que tiene el país y el sector de la construcción para contribuir en la mitigación del cambio climático a través de la reducción de emisiones de carbono.

"Camacol canalizará el apoyo recibido de la IFC por un valor cercano a US$700.000, en temas como la asistencia técnica y la divulgación de  las mejores prácticas de sostenibilidad en las nuevas construcciones. Los primeros esfuerzos se enfocarán en la Vivienda de Interés Social (VIS) ya que se espera un crecimiento del 75 por ciento en los próximos años, además de aquellos proyectos que muestren un alto potencial de impacto en ahorro de recursos con relación a eficiencia energética, ahorro de agua y un adecuado uso de materiales en la actividad de construcción", afirmó la presidenta ejecutiva de Camacol, Martha Pinto de de Hart.

Tomado de: http://www.elcolombiano.com/BancoConocimiento/E/en_construccion_sostenible_colombia_hara_parte_de_programa_piloto/en_construccion_sostenible_colombia_hara_parte_de_programa_piloto.asp

PINTURAS ECOLÓGICAS

Las pinturas y barnices ecológicos actuales utilizados en bioconstrucción, son similares en apariencia y facilidad de aplicación a sus homólogos convencionales petroquímicos. Las pinturas naturales, por lo general tienen una base de aceite de linaza, en combinación con otros aceites naturales, resinas, pigmentos y disolventes como por ejemplo el aceite de trementina, que hace que los revestimientos sean a la vez flexibles y biodegradables.

En bioconstrucción, se utilizan barnices naturales para la madera, que suelen estar compuestos de aceite de linaza hervido o sin hervir (aceite de linaza grado superior). El aceite de linaza, tienen excelentes cualidades como protector, además de permitir respirar a la madera. Los barnices naturales respetan los microporos de la madera, y permite el paso a través de ellos, de la humedad interior de la madera, sin dejar de ser impermeable a los agentes externos, lo que reduce el riesgo de descamación, ampollas, etc. y puede ayudar a reducir la humedad y la condensación.

 También existen ecopinturas o pinturas ecológicas para exterior. Su formulación, se basa en la estabilización del silicato de sodio que se une químicamente con su sustrato, creando un recubrimiento resistente, que es menos probable que se agriete, rompa o descascarille.

La base de fondo para madera, se basa en aceites naturales (similares a los encontrados en la madera de forma natural), estos penetran profundamente y pueden mejorar la adherencia de la pintura, gracias a la unión con las resinas ya presentes. La aplicación de estos aceites acondiciona y rejuvenece las maderas castigadas y envejecidas, además de formar una capa repelente al ataque de insectos y hongos.

Las pinturas ecológicas utilizadas en la bioconstrucción, debido a que no contienen componentes “plásticos” en su formulación, también previenen la electricidad estática, lo que significa menos polvo, (un problema para personas con alergias). Estas pinturas también están libres de química de síntesis  (un posible componente del Síndrome del Edificio Enfermo). Muchos disolventes sintéticos están clasificados como agentes cancerígenos, y durante la aplicación de estos disolventes, se puede exceder los niveles recomendados hasta en siete veces. Las resinas de vinilo (que se encuentran en los productos convencionales de PVC) pueden dañar los pulmones, el hígado y la sangre, irritan la piel y posiblemente causar cáncer.

Las pinturas petroquímicas, también contienen muchos otros productos dañinos, como estabilizantes, conservantes, etc. En la fabricación, también está presente la contaminación. Solamente en la producción de una tonelada de pintura petroquímica, pueden producirse hasta 10 veces esa cantidad en residuos. Por el contrario, los fabricantes de pinturas naturales intentan mantener la generación de residuos al mínimo.

Las pinturas naturales, por lo general, son nuevas formulaciones que están basadas en “recetas” antiguas.

Las pinturas a la cal, son útiles en los proyectos de restauración tradicional, pero pueden igualmente ser utilizados en obra nueva. Están especialmente pensados para usos en condiciones ambientales húmedas. Las formulaciones modernas, usan el aceite de linaza en vez de la tradicional cola o PVC.

Las paredes interiores basadas en pinturas ecológicas traspirables, presentan una buena permeabilidad de vapor de agua y están diseñadas para su uso en el hogar o la oficina moderna, así como en proyectos de restauración que apliquen criterios de bioconstrucción.

http://www.bioconstruccion.com/2008/03/10/pinturas/

Tendencia: Construcción sustentable

El sector construcción es identificado como uno de los que más afecta el medio ambiente, debido a la cantidad de recursos naturales que consume, al volumen de residuos que genera y a la cantidad de CO2 que emite con su operación, producido, entre otras razones, por los combustibles fósiles empleados en el transporte de materias primas.

En el tema de los recursos naturales, se estima que mundialmente, los edificios consumen el 17% del agua potable, el 25% de la madera cultivada y entre 30% y 40% de la energía .

En cuanto a los residuos, éstos provienen de la construcción y demolición de las obras como tal, del transporte de los materiales, de un almacenamiento inadecuado, sumado a los embalajes y al material que sobra de hacer las piezas para las obras con las medidas requeridas. Se estima que cada habitante genera más de una tonelada de residuos al año.

Conscientes del daño generado, urbanistas, arquitectos, constructores y agentes inmobiliarios, han entendido que el paradigma de adaptar el medio a las necesidades del hombre puede cambiarse por uno donde los proyectos se adaptan al medio, respetando las condiciones naturales que los lugares poseen sin que ello represente sacrificio alguno de la comodidad y la modernidad para los usuarios .

A partir de esta reflexión, ha tomado fuerza la construcción sustentable o sostenible, tendencia que se dirige hacia a una reducción de los impactos ambientales causados   durante todo el ciclo de vida de las edificaciones, incluyendo las etapas de construcción, uso y derribo de los edificios y por el ambiente urbanizado.Edificio de Oficina Alpina Sopó, Cundinamarca. 45% de materiales con contenido reciclado. 59% de ahorro en agua potable. 15% de ahorro en energía. Imágenes tomadas de Revista Dinero, edición 6/12/2009. Tomado de: http://www.dinero.com/

El desarrollo de la tendencia

En las últimas décadas se empezaron a incorporar en el sector algunos elementos que hoy hacen parte de la construcción sostenible, como: la arquitectura bioclimática, que pretende aprovechar las condiciones climáticas y el entorno del lugar de la edificación para darle mejores condiciones térmicas; la optimización del consumo de agua usando la lluvia, con lo que se pueden construir parques habitacionales abastecidos en un 50% por este método ; los ecomateriales, elaborados a partir del reciclaje o la reutilización de residuos de todo tipo, como por ejemplo los resultantes de construcción y demolición, de los cuáles se generan diariamente 7500 toneladas en el Valle de Aburrá.

De otro lado, ahora los proyectos de construcción deben ser concebidos con la perspectiva del Análisis de Ciclo de Vida, con lo que se garantiza que la construcción cumplirá con parámetros de calidad técnica y ambiental, sin desconocer su viabilidad económica.

A medida que se incorporan estas prácticas en las edificaciones, se ve la necesidad de contar con normas y estándares para evaluarlas y hacerles el respectivo reconocimiento.

Es el caso de la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), creada por el Consejo Estadounidense de Construcción Sostenible.  Se trata de un sistema de clasificación para las llamadas “edificaciones verdes”, en el cual se evalúan aspectos como la eficiencia energética y en aguas, materiales utilizados y el entorno, entre otros factores, para determinar qué tan amigable es la edificación con el medio ambiente. Hoy existen en el mundo más de 17000 proyectos certificados con este sello.

También existe otra certificación de este tipo, que obedece más al contexto europeo pero que de igual manera que el LEED puede ser susceptible de adaptarse a las condiciones de otros sitios, como es el caso del BREEAM (BRE Environmental Assessment Method).

Los beneficios

Además de lograr una disminución en el impacto ambiental, la tendencia hacia la construcción sustentable está orientada a satisfacer un usuario que cada vez está más preocupado por el deterioro del planeta y prefiere bienes amigables con el medio ambiente, incluyendo entre ellos sus lugares de vivienda y trabajo.

Además de mejorar la calidad de vida de quienes habitan los espacios verdes, en el mediano plazo estas edificaciones conllevan a un ahorro de dinero, pese a que los costos iniciales pueden parecer mayores.

Según la revista Dinero “un proyecto de construcción sostenible puede costar entre un 10% y un 15% más que una construcción tradicional. Pero en la medida que en se desarrollan el mercado de proveedores, materiales y profesionales capacitados se va reduciendo su costo. Hoy, en Estados Unidos no hay diferencias significativas entre los costos de los edificios LEED y los no certificados.

Además, diversos estudios muestran que el valor adicional inicial se ve más que compensado durante la operación: hay menores costos, un mayor valor del edificio y de su canon de arrendamiento, así como una mayor tasa de ocupación, que redunda en un mayor retorno de la inversión. Y es que los edificios con certificación LEED tienen ahorros de al menos 30% en energía, 35% en emisiones de carbono, entre 30% y 50% en agua y entre 50%-90% en costos de desechos; esto sin contar la mejora en la salud y la productividad de los empleados.”

Jardín Pret-A-Porter/Instalación verde. Tomado de: http://19bis.com/objectbis/category/arquitectura-ecologica/page/4/

La construcción sustentable en Colombia

En el país los empresarios del sector construcción también están alineados con esta tendencia. Algunos hechos a resaltar son:

Actualmente en Medellín y en Cali hay empresas dedicadas a la producción de prefabricados y materiales cementantes que sustituyen hasta en un 90 % las materias primas tradicionales no renovables con aquellas obtenidas del reciclaje. Un ejemplo es Ahinco S.A.

Hay firmas de profesionales que diseñan grandes proyectos con bajos consumos energéticos, que llegan incluso a ser nulos en aplicaciones para climatización de interiores, como lo hace por ejemplo PVG Arquitectos.

La tierra ya no es más un material “exclusivo de la pobreza”, pues en la actualidad importantes proyectos se desarrollan con las técnicas del suelo-cemento, la tapia y el bahareque, en Bogotá, Barichara y el Valle de Aburrá.  La Fundación Tierraviva es una de las entidades que trabaja en este tema.

Una lista de edificaciones verdes están a la espera de la certificación LEED, como el edificio de la Agencia Nacional de Hidrocarburos (Bogotá), el Colegio San José (Barranquilla), la Dirección General Bancolombia (Medellín), entre otros proyectos como centros empresariales y hoteleros .

Este tema está siendo liderado por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, que además busca crear un sistema de certificación local, que se ajuste a las realidades del país y que pueda aplicarse en edificaciones amigables con el medio ambiente, y que sea una alternativa a la certificación LEED.

Colegio San José, Barranquilla. Techos verdes para un mejor aislamiento térmico. Aulas diseñadas con una orientación N-S y acabados reflectivos para aprovechar la luz día. Capacitación y reutilización de las aguas lluvia.Imágenes tomadas de Revista Dinero, edición 6/12/2009. Tomado de: http://www.dinero.com/

Otros avances en Medellín

En la ciudad, varias iniciativas empresariales han expresado la voluntad de trabajar en el tema, como lo ha hecho CIDICO, Centro de Investigación y Desarrollo Tecnológico del sector Construcción, el cual lideró la elaboración de una Plataforma de Innovación para el sector en la que una de las líneas clave y además transversal a los otros temas definidos, es la sostenibilidad.

Adicionalmente, el Centro Nacional de Producción Más Limpia reunió en julio de este año a profesionales en el tema, que con la socialización de sus experiencias, demostraron que la construcción sostenible es un ejercicio posible y necesario en nuestro medio.

Otros ámbitos como el educativo y el gubernamental también están adelantando acciones para sacar adelante el tema. Tal es el caso del convenio realizado entre el Área Metropolitana del Valle de Aburrá y la Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia, el cual tiene como objetivo elaborar las bases para consolidar una política pública de construcción sostenible.

Por todo lo anterior, la construcción sostenible representa una oportunidad importante para que las empresas del sector trabajen en la generación y aplicación de nuevas prácticas, métodos constructivos, creación e incorporación de nuevos materiales, y toda una serie de innovaciones que además de cuidar el planeta, harán que el sector sea cada vez más competitivo.

De otro lado también hay una oportunidad para los clientes residenciales y empresariales de minimizar el consumo de recursos como agua y energía y por ende su costo, a la vez que le juegan limpio al planeta.

Primer premio del área geográfica de América Latina en el campo de la construcción sostenible – Global Holcim Awards. Urbanización integrada de un área de Medellín  (Colombia), Gustavo Adolfo Restrepo. Empresa de Desarrollo Urbano. El premio fue entregado por ofrecer un enfoque innovador e integral al problema de formación de barrios marginales en las ciudades. El alcance general del proyecto incluye la renovación y la ampliación de la red de carreteras y los servicios públicos, la construcción de numerosos centros de salud, educación y deporte, y también la implementación de programas de desarrollo social. Tomado de: http://www.plataformaarquitectura.cl/

Fuentes:

·         BEDOYA, Carlos Mauricio. Construcción Sostenible, para volver al camino. Ed. DIKÉ-Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia. Medellín, 2007.

·         Impactos ambientales del sector construcción: http://www.construmatica.com/construpedia/Impactos_Ambientales_en_el_Sector_de_la_Construcci%C3%B3n

·         Construcción sostenible http://www.dinero.com/noticias-negocios/construccion-sostenible/60529.aspx

·         Certificación en construcción sostenible http://www.portafolio.com.co/economia/vivienda_eco_portafolio/ARTICULO-WEB-NOTA_INTERIOR_PORTA-6351667.html

Tomado de: URL http://www.contacto-i.org/site/ 16 de diciembre de 2011

Ya comenzaste a llenar tu ecoladrillo?

Bioconstrucción - Una mirada al futuro

La arquitectura bioclimática se asienta en la racionalidad, en cuanto contempla el aprovechamiento de las condiciones naturales sin menoscabo de su sostenibilidad, aplica el conocimiento científico y los avances tecnológicos en términos de ahorro energético, reciclaje y disminución de residuos, optimiza el rendimiento de sistemas constructivos tradicionales, e incluye el aspecto, tanto exterior como interior, entre los factores determinantes de la habitabilidad de una casa.

Amén de las características antes mencionadas, resulta inevitable afrontar todo lo concerniente al proceso de financiación de una vivienda, o de su construcción. También desde esta perspectiva es urgente promover nuevos modos de relación con la idea de la propiedad, a partir de los cuales generar instrumentos financieros que hagan posible el acceso a una casa saludable sin tener que pagar el precio personal, social y económico que las condiciones actuales nos imponen.

Por esta razón Simetrika Social velará por un adecuado uso de los recursos naturales, utilizando en los proyectos donde sea posible materiales eco sostenibles que permitan construcciones saludables, sustentables, eficientes y sostenibles a partir de materiales naturales y autóctonos que se ensamblan de manera artesanal sin necesidad de maquinaria pesada, energéticamente eficiente y respetuosos con el medio ambiente.

SIMETRIK - Ahora con sentido social...

En la actualidad, Medellín cuenta con 1.107.469 personas en situación de pobreza y vulnerabilidad, que representan el 49% de la población; esta perspectiva es de especial relevancia, ya que afecta la calidad de vida, recorta las posibilidades en salud, empleo, educación, ingresos, crédito, vivienda, acceso a servicios públicos domiciliarios de consumo mínimo vital.[1] En este contexto; se requiere el fortalecimiento de instituciones, entidades y centros que aportan al desarrollo comunitario en los niveles cultural, educativo, deportivo y de sana convivencia, los cuales se encuentran en estados deprimidos dada la escasa inversión estatal. Por esta razón se hace necesario desarrollar una empresa como SIMETRIKA SOCIAL que estará enfocada al desarrollo de obras de carácter social dirigidas a la población vulnerable “personas que se encuentran en mayor medida expuestas a la exclusión, la pobreza y los efectos de inequidad y violencia de todo orden” mediante la ejecución de proyectos de Diseño, Decoración, Remodelación y Reconstrucción de espacios interiores y exteriores en escuelas, iglesias, hogares geriátricos e infantiles y hospitales.

El proyecto SIMETRIKA SOCIAL ofrecerá los siguientes servicios:

• Diseño y Decoración de espacios interiores y exteriores
• Remodelaciones y Reconstrucciones

Los factores diferenciadores de SIMETRIKA SOCIAL serán la especialización en diseño, decoración, remodelación y reconstrucción de interiores y exteriores orientados a resolver problemáticas básicas de las comunidades, con:

1. Diseños de Vanguardia y exclusivos: Diseños novedosos y cargados de exclusividad con estándares de estética y arquitectura de último nivel.

2. Materiales Eco sostenibles: La tecnología en materiales que se utiliza en los proyectos de transformación, remodelación o reconstrucción.

3. Desarrollo de procesos de inserción social en los proyectos: Motivación para estructurar un modelo de cultura ciudadana mediante estrategias pedagógicas, ludogógicas y andragógicas, generando sentido de pertenencia en los individuos por los nuevos espacios, hecho que se traduce en valoración del mismo, asegurando su conservación y cuidado.

4. Elaboración de Material Audiovisual: Realización de un video en el que se muestre el desarrollo del trabajo de remodelación y/o reconstrucción de principio a fin, con el objetivo de difundirlo a través de redes sociales buscando publicidad para los clientes.

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[1] DANE, URL: http://www.dane.gov.co/daneweb_V09/. Recuperado 24 de septiembre de 2011

UNA EMPRESA DEDICADA AL DISEÑO Y LA DECORACION

La decoración de interiores, es la forma de adornar o distribuir los espacios internos de un hogar, departamento u oficina; ésta se logra por medio de la colocación de distintos objetos, los cuales trabajan de forma armónica, para crear una sensación agradable a la vista.

Sin embargo esta sensación agradable es arbitraria, es decir, completamente subjetiva. Cada persona en la decoración de interiores logra su ambiente deseado; por eso se dice que la decoración de interiores, es un proceso personal.

Tomando ése proceso personal como pilar fundamental y con un mercado potencialmente alto en el eje cafetero inicialmente, nació SIMETRIK diseño y decoración; una empresa nueva, creada por jóvenes emprendedores Quindianos que buscan a través de sus ideas y talento ser parte activa y productiva de la sociedad.

SIMETRIK diseño y decoración; es una empresa dedicada a satisfacer todas las necesidades en diseño y decoración de espacios interiores y exteriores dotándolos con ese toque de clase y distinción que sólo sus propietarios pueden darle. La personalización de cada proyecto, según las expectativas y gustos de los clientes y el acompañamiento de principio a fin busca que el resultado final sea siempre el mejor.

Teniendo en cuenta que "el diseño y la decoración plantean un problema artístico y también otro de carácter científico y económico"; SIMETRIK ha dispuesto de todo su potencial humano para no solamente embellecer, sino también desarrollar planes ajustados a una valoración previa de cada cliente según sus gustos y creencias, sometiendo el resultado a una finalidad utilitaria, confortable y acordada.

Nuestro compromiso es hacer de los ambientes un espacio ideal, el lugar que “siempre soñó”, buscando que la tarea de decorar sea algo agradable y placentero. Contamos con un amplio portafolio de servicios pensado en cada necesidad, con tres líneas de diseño y decoración específicas: LINEA UTOPIA, LINEA NATURA y LINEA ELITE. Igualmente tenemos proveedores seguros, confiables y de alta calidad en cada uno de sus productos así como mano de obra calificada y especializada; lo cual garantiza la integralidad de nuestro servicio.

NUESTROS VALORES

· Puntualidad
· Compromiso
· Seriedad
· Trato personalizado
· Exclusividad

NUESTROS SERVICIOS

· Diseño y decoración de espacios interiores y exteriores
· Asesoría en remodelaciones, acabados y mobiliario
· Paisajismo
· Elaboración de planos arquitectónicos, maquetas y modelos a escala
· Diseño de todo tipo de mobiliario para hogar y oficina
· Restauración de muebles en madera
· Pintura decorativa
· Diseño e instalación de sistemas de iluminación
· Asesoría en tendencias típicas, tradicionales y contemporáneas